🗺️ Интерактивная карта кадастровых участков

📋 Описание

Веб-приложение для визуализации кадастровых участков на интерактивной карте. Система автоматически обрабатывает Excel файл с данными из реестра лотов, извлекает кадастровые номера, геокодирует адреса и отображает все участки на карте с возможностью фильтрации и детального просмотра.

🚀 Основные возможности

Карта

• Интерактивная карта на базе Leaflet с маркерами участков
• Кластеризация маркеров для удобного отображения большого количества участков
• Попапы с информацией при клике на маркер (кадастровый номер, площадь, цена, адрес, статус)
• Цветовая индикация:
  • 🟢 Зеленые маркеры - точные координаты
  • 🟠 Оранжевые маркеры - примерные координаты

Боковая панель

• Поиск по кадастровому номеру, адресу или описанию
• Фильтры:
  • Все участки
  • С точными координатами
  • С примерными координатами
  • С указанной ценой
• Список участков с возможностью прокрутки
• Карточки участков с ключевой информацией:
  • Кадастровый номер
  • Адрес
  • Площадь
  • Цена (если указана)
  • Статус
  • Форма собственности
  • Вид торгов

Статистика

• Общее количество участков
• Количество участков с точными координатами
• Количество участков с примерными координатами
• Общая площадь всех участков
• Количество участков с ценой
• Общая сумма цен

📁 Структура проекта

cadastral-map/
├── cadastral_map_final.html                    # Главная страница с картой
├── cadastral_data_with_coords.json             # Обработанные данные (489 участков)
├── process_all_lots.py                         # ⭐ Основной скрипт (геокодирование OSM)
├── get_real_coordinates.py                     # Альтернатива (API Росреестра)
├── get_coordinates_api.py                      # Прямой доступ к ПКК API
├── cadastral_processor.py                      # Старая версия
├── Выгрузка результатов поиска в реестре лотов.xlsx  # Входные данные
└── README.md                                   # Документация

🛠️ Технический стек

• Frontend: React 18, Babel (встроенная компиляция)
• Карты: Leaflet 1.9.4, Leaflet.markercluster
• Backend обработка: Python (pandas, requests)
• Данные: JSON
• Стилизация: CSS3 с градиентами и анимациями

🚀 Быстрый старт

1. Установка зависимостей

pip install pandas openpyxl requests

2. Обработка данных

Поместите Excel файл в корень проекта и запустите:

python3 process_all_lots.py

Скрипт обработает все участки (~5-10 минут):

• Извлечет кадастровые номера из Excel
• Геокодирует адреса через OpenStreetMap Nominatim
• Сохранит результат в cadastral_data_with_coords.json

Результат: 489 участков обработано, 322 с координатами (65%)

3. Запуск карты

Запустите локальный веб-сервер (требуется для работы из-за CORS):

python3 -m http.server 8000

Откройте в браузере:

http://localhost:8000/cadastral_map_final.html

💻 Использование карты

1. Поиск - введите кадастровый номер или адрес
2. Фильтры - выберите категорию участков
3. Клик на карточку - карта центрируется на участке
4. Клик на маркер - показывает детальную информацию
5. "Показать все" - масштабирует карту на все участки

🔧 Методы геокодирования

Основной метод (process_all_lots.py) ⭐

OpenStreetMap Nominatim API

• ✅ Стабильный и доступный
• ✅ Не требует регистрации
• ✅ Кэширование адресов (ускорение обработки)
• ⚠️ Ограничение: 1 запрос/секунду
• ⚠️ Примерные координаты (уровень населенного пункта)

Альтернативный (get_real_coordinates.py)

rosreestr2coord + API Росреестра

• ✅ Точные координаты и границы участков
• ✅ Полная геометрия
• ⚠️ Требует доступа к API ПКК
• ⚠️ Может быть недоступен (SSL/сеть)

Исправленные проблемы

1. ✅ Все 489 участков (было: только 50)
2. ✅ Реальные координаты (было: случайные точки вокруг Казани)
3. ✅ Исправлена обрезка панели (добавлен flex-shrink: 0)
4. ✅ Решена CORS проблема (локальный веб-сервер)

📊 Формат данных

Входные данные (Excel)

• Файл из реестра лотов с колонками:
  • Характеристики имущества (содержит кадастровый номер)
  • Местонахождение имущества
  • Начальная цена
  • Статус лота
  • И другие...

Выходные данные (JSON)

{
  "cadastral_number": "16:33:060205:216",
  "area": 1393.0,
  "address": "Респ Татарстан, м.р-н Пестречинский",
  "price": 66000.0,
  "coordinates": {
    "lat": 55.7887,
    "lng": 49.1221,
    "approximate": true
  },
  ...
}

🎨 Особенности интерфейса

• Адаптивный дизайн для мобильных устройств
• Плавная анимация при наведении и переходах
• Градиентный заголовок в фирменных цветах
• Кластеризация маркеров для оптимизации производительности
• Автоскролл к выбранному участку в списке
• Визуальная обратная связь при взаимодействии

🚦 Статусы участков

• 🟢 Прием заявок - активный статус
• 🟠 Не состоялся - торги не состоялись
• ⚪ Другие статусы - нейтральное отображение

📝 Примечания

• Для корректной работы требуется подключение к интернету (загрузка тайлов карты)
• Примерные координаты генерируются для демонстрации, когда API недоступен
• Можно обрабатывать больше 50 участков, изменив лимит в скрипте
• Карта автоматически центрируется на Республике Татарстан

🔍 Поиск и навигация

1. Поиск по тексту - введите часть кадастрового номера или адреса
2. Фильтры - выберите нужную категорию участков
3. Клик на карточку - центрирует карту на участке
4. Клик на маркер - открывает информационное окно
5. Кнопка "Показать все" - масштабирует карту для отображения всех маркеров

📈 Масштабирование

Система может обрабатывать:

• До 10000+ участков с кластеризацией
• Поиск в реальном времени
• Динамическую загрузку координат

---

Разработано для работы с данными из реестра лотов Республики Татарстан